1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市厚別区
42.4万円/㎡
前年比+52.4%
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グランドール司新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
函館本線 / 厚別駅 徒歩3分
1994年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 58.53㎡の場合
相場
1,815万円
31.0万円/㎡
1,639
1,757
1,874
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜1,874万円
30.0万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドール司新さっぽろ
1,780万円（30.4万円/㎡）/ 10階 / 58.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,780万円 | 30.4万円 | 10階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,690万円 | 28.9万円 | 9階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | グランドール司新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅3分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/15 | ガーデンハウスひばりが丘2 札幌市厚別区厚別中央二条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/21 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 1,820万円 | 25.6万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンシティ新さっぽろ参番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/30 | ダイアパレスひばりが丘ステーション 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅2分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ガーデンヒルズひばりが丘 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅2分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | カーサ新札幌B棟 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅3分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズステーションプラザ新札幌 札幌市厚別区厚別中央一条五丁目 | 新さっぽろ駅4分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/18 | グラン・コート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東二条三丁目 | 新さっぽろ駅13分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市厚別区では52.4%上昇しています。
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